Villa - à louer - 1325 Chaumont-Gistoux - 2 150 €

4 2 240 m² 1 PEB : C

Description

Située dans un quartier à la fois calme et facile d'accès de Dion-le-Mont, TRIOR vous propose cette jolie maison villageoise rénovée et agrandie avec goût il y quelques années. Le corps de logis principal offre une surface habitable d'environ 200m² agencés comme suit : au REZ : hall d'entrée, salon de 30m² avec FO, salle-à-manger de 20m², bureau/salle de jeux de 10m², cuisine super-équipée de 15m², arrière-cuisine/buanderie de 8m² et toilette avec lave-mains. A l’ETAGE : vaste hall polyvalent de 16m², 4 chambres (24 - 15 - 13 et 12m²), 1 salle de bain complète et 1 salle de douche. Un ESPACE SEPARÉ de 30m² agrémente le tout et permet d'y exercer une profession libérale, d'y télé-travailler en toute quiétude, ou encore d'y aménager un espace de vie supplémentaire. A l'EXTERIEUR, vous serez charmés par la grande terrasse en bois offrant une vue dégagée sur la campagne et par le jardin aménagé avec goût. Un garage 1 voiture et un grenier de rangement complète le tout. Un forfait de 85€/mois est demandé pour le gros entretien du jardin (taille des haies et des arbustes). DIVERS : double vitrage partout et chauffage au gaz. PEB: C. Libre le 1er août 2024. Coup de coeur assuré !

Général

Référence 6025200
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 240 m²
Surface du terrain 1500 m²
Disponibilité 15/08/2022

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Nombre de parking 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain assis

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Type de grenier seulement rangement
Grenier Oui
Cave Oui
Feu ouvert Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 24 m²
Salle de séjour (surface) 30 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Possibilité profession libérale (surface) 30 m²
Bureau (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

À proximité

Magasins (distance (m)) 650
Écoles (distance (m)) 350
Transports en commun (distance (m)) 350
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 85 €
Garantie locative (nombre de mois) 2

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant sud-ouest
Orientation de la terrasse sud ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 212
E total (Kwh/an) 64084
PEB code unique 20230407006495
PEB valide jusqu'au (datetime) 07/04/2033
Date du PEB (datetime) 07/04/2023
Prendre contact pour le bien : 6025200

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