Appartement - à vendre - 1070 Anderlecht - 245 000 €

Description

TRIOR vous propose, dans un petit immeuble à faibles charges, ce bel appartement de 87 m² avec jardin privatif de 100m² à l'arrière de la copropriété. Il est situé au 3ème étage sur 3 et comprend; un hall desservant un beau séjour, une cuisine séparée équipée avec balcon, deux chambres de 14 et 12.5 m², une salle de bains et un wc séparé. Châssis double vitrage pvc, chaudière individuelle gaz, cave. PEB: G//Co²:141. Actuellement loué. Possibilité d'acquérir un garage box en supplément. Idéal pour premier achat, une réduction des droits d'enregistrements étant prévue en cas d'achat pour occupation personnelle (économie de 25.000 €!).

Adresse

Rue de la Vérité 45A - 1070 Anderlecht

Général

Référence	6265293
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	100 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	87 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1962
Nombre de garage	1

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Salle de séjour (surface)	25 m²
Cuisine (surface)	11 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	50 €
Charges propriétaire (montant)	50 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	3 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	698
Emission CO2 (émission CO2)	141
E total (Kwh/an)	698