Appartement - à vendre - 1081 Koekelberg - 295 000 €
Description
Idéalement situé dans le quartier de la Basilique, à la frontière de Koekelberg, Berchem-Sainte-Agathe et Molenbeek, TRIOR vous propose un bel appartement en excellent état, dans un petit immeuble calme avec porte sécurisée et vidéo surveillance. Cet appartement de 98m2 de 3 chambres à l’origine est actuellement transformé en appartement 2 chambres. Il se compose d’un hall d'entrée avec vestiaire encastré, un spacieux et lumineux living avec parquet en chêne massif et accès à la terrasse plein sud avec tente solaire électrique, une cuisine ouverte équipée, un hall de nuit, deux belles chambres avec parquet dont une avec dressing encastré, possibilité de faire une 3 ème chambre ou un bureau, une salle de bain avec baignoire et une grande douche et emplacement pour les machines, un WC séparé avec un lave-mais et une cave. Porte blindée, doubles vitrages PVC, électricité aux normes, vidéophonie, local à vélo, Adoucisseur d'eau. En supplément, un emplacement de parking au sous-sol et une cave supplémentaire à 20 000 euros. A proximité immédiate de l’immeuble : une crèche, un lavoir, un petit parc pour promener son chien, transport en commun, commerces, écoles, club sportif. Facilité d'accès au ring et centre-ville.
Adresse
Avenue François Sebrechts 44 - 1081 Koekelberg
Général
Référence | 6308572 |
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Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 98 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
Année de construction | 2004 |
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Nombre de parking | 1 |
Nom, catégorie & situation
Etage | 2 |
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Nombre d'étages | 8 |
Equipement de base
Accès handicapés | Oui |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
Type d'ascenseur | personnes |
Type de cuisine | amer. super-équipée |
Sdb (type) | douche et bain |
Double vitrage (type) | isol. thermique |
Parlophone | Oui |
Videophone | Oui |
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
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Chambre 1 (surface) | 24 m² |
Chambre 2 (surface) | 12 m² |
Chambre 3 (surface) | 8 m² |
Salle de séjour (surface) | 39 m² |
Cuisine (surface) | 12 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
Coûts & Frais
Précompte immobilier (montant) | 1300 € |
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Charges & Rendement
Charges locataire (montant) | 158 € |
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Charges propriétaire (montant) | 158 € |
Equipement extérieur
Piscine | Non |
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Sécurité
Contrôle d'accès | Oui |
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Type de contrôle d'accès | badge |
Porte blindée | Oui |
Équipements techniques
Châssis (type) | pvc |
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Spécificités terrain
Type d'environnement | calme |
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Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1 | 5 m² |
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Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Divers
Cave | Oui |
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Energie
Label PEB (classe) | D |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 210 |
Emission CO2 (émission CO2) | 33 |
E total (Kwh/an) | 210 |