Appartement - à vendre - 1082 Berchem-Sainte-Agathe - 295 000 €

Description

Idéalement situé dans le quartier de la Basilique, à la frontière de Berchem-Sainte-Agathe et Molenbeek, TRIOR vous propose un bel appartement en excellent état, dans un petit immeuble calme avec porte sécurisée et vidéo surveillance. Cet appartement de 98m2 de 3 chambres à l’origine est actuellement transformé en appartement 2 chambres. Il se compose d’un hall d'entrée avec vestiaire encastré, un spacieux et lumineux living avec parquet en chêne massif et accès à la terrasse plein sud avec tente solaire électrique, une cuisine ouverte équipée, un hall de nuit, deux belles chambres avec parquet dont une avec dressing encastré, possibilité de faire une 3 ème chambre ou un bureau, une salle de bain avec baignoire et une grande douche et emplacement pour les machines, un WC séparé avec un lave-mais et une cave. Porte blindée, doubles vitrages PVC, électricité aux normes, vidéophonie, local à vélo, Adoucisseur d'eau. En supplément, un emplacement de parking au sous-sol et une cave supplémentaire à 20 000 euros. A proximité immédiate de l’immeuble : une crèche, un lavoir, un petit parc pour promener son chien, transport en commun, commerces, écoles, club sportif. Facilité d'accès au ring et centre-ville.

Adresse

Avenue François Sebrechts 44 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe

Général

Référence	6266146
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	98 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2004
Nombre de parking	1

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	8

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	accumulateurs électriques
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	24 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	8 m²
Salle de séjour (surface)	39 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Salle de bain 1 (surface)	8 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1300 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	158 €
Charges propriétaire (montant)	158 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Type de contrôle d'accès	badge
Porte blindée	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	5 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	210
Emission CO2 (émission CO2)	33
E total (Kwh/an)	210