Rez-de-chaussée - à vendre - 1180 Uccle - 398 000 €

Description

Agréable appartement de 92m² récemment construit et en excellent état, idéalement situé dans le quartier du lycée français et à proximité des commerces et des transports en commun. Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble avec ascenseur, il se compose d’un hall d'entrée avec toilette visiteurs, lumineux séjour de +/-37m² avec cuisine. La partie nuit se compose d’un hall de nuit desservant 2 chambres (11 et 16m²), une salle de bain et un espace buanderie/rangement. A l’extérieur vous profiterez du gigantesque jardin de +/- 210 m² ainsi que de sa terrasse bien orientée de +/-21m² ! 2 caves et un emplacement de parking intérieur OBLIGATOIRE (+ 25.000€) complètent le tout. DIVERS. : PEB C, système d'alarme, tentures sur mesure, les luminaires font partie de la vente. Actuellement loué si indexé pour 1 505,10 €/mois. A venir visiter sans plus tarder !

Général

Référence	5612560
Catégorie	Rez-de-chaussée
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	210 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	92 m²
Surface du terrain	230 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	2017
Nombre de parking	1

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	10.64 m²
Chambre 2 (surface)	15.79 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	36.62 m²
Salle de bain 1 (surface)	4.64 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest
Hall de nuit (surface)	9.15 m²
Surface balcony 1	21 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	300 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Oui
Charges propriétaire (montant)	67 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Sécurité	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Ascenseur conforme	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	21 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	126
Emission CO2 (émission CO2)	24
E total (Kwh/an)	11445
PEB code unique	584753-N-4-2-3-2
PEB valide jusqu'au (datetime)	17/05/2028
Date du PEB (datetime)	17/05/2018

Spécificités terrain

Orientation de la terrasse	sud ouest
Orientation du jardin	sud ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)