Appartement - option v. - 1190 Forest -
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** A proximité du Parc de Forest et de la Barrière de Saint-Gilles, TRIOR vous propose ce LOT composé d'un penthouse 2 chambres de 116m² et sa "chambre de bonne" de 32m² située au rez-de-chaussée. Le penthouse (6ème étage) se compose comme suit : hall d'entrée avec toilette, lumineux séjour de 35m², cuisine (10,50m²) avec accès à la loggia-buanderie, 2 chambres (14 et 11,50m²), une salle de bain (bain, douche, 2 lavabos) et sa belle terrasse "rooftop" de 28m². Le studio dispose d'un coin cuisine, d'un séjour de 17,50m² avec alcôve de couchage et d'une salle de douche (douche, lavabo, toilette). Le studio a été rénové en 2015 et le penthouse en 2020. L'appartement est loué 1.250€ + 220€ de charges (provision) - bail de 9 ans. DIVERS : PEB: G. Electricité conforme. Charges de +/- 270€ (communs, eau, chauffage, fonds de réserve). GARAGE +30.000€. Une opportunité à saisir !
Adresse
Boulevard Guillaume Van Haelen 180 - 1190 Forest
Général
| Référence | 5333780 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 116 m² |
| Surface du terrain | 173 m² |
| Disponibilité | à convenir |
Bâtiment
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2020 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 116 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 10.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Hall de nuit (surface) | 12.5 m² |
| Surface balcony 1 | 28 m² |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1725 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) | 3280 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1719 € |
Sécurité
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Porte blindée | Oui |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 28 m² |
|---|
Spécificités terrain
| Exposition de la façade avant | est |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 714 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 187 |
| E total (Kwh/an) | 82988 |
| PEB code unique | 20200818-0000573369-01-5 |