Maison - option v. - 1040 Etterbeek -
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** Charmante maison construite début 20ème sur un terrain de 1a40ca offrant un agréable jardin de ville. Idéalement située dans une rue calme à proximité de toutes les facilités d'Etterbeek (transports en commun, commerces, Parc du Cinquantenaire, écoles (Collège Saint-Michel & du Sacré-Coeur de Lindthout, proche de l'ICHEC et de l'ULB-VUB), elle offre une surface de 220m² (+ garage + cave = 235m² construits). En bon état général, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée (9m²) avec vestiaire, armoires encastrées et espace de rangement, garage une voiture (20m²) et buanderie de 20m², pièce technique de 9m². A l’étage, hall avec toilette, lumineux séjour de 30m² comprenant salon et salle-à-manger, une cuisine (9m²) équipée et un coin déjeuner avec accès à une terrasse de 9m². Au 2ème étage, hall de nuit desservant 2 chambres (23 et 15m²) dont une avec terrasse de 6m² et une salle de douche (douche, toilette, meuble lavabo). Au 3ème étage, hall de nuit desservant 3 chambres (13,11 et 9m²). A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de ville (55m²) très privatif. DIVERS : PEB : G. - chauffage central au gaz - châssis double vitrage alu - emplacement de parking privatif devant la maison - RC net : 1338,00€ - Libre à l'acte. A visiter sans tarder !
Général
| Référence | 5228128 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 55 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 225 m² |
| Surface du terrain | 140 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
Bâtiment
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre de parking | 1 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Parlophone | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 23 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9 m² |
| Chambre 5 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Salle à manger (surface) | 9 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Buanderie (surface) | 9 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8 m² |
| Hall de nuit (surface) | 5 m² |
Sécurité
| Volets | Oui |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
| Clôture | Oui |
| Éclairage | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Orientation du jardin | nord |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 9 m² |
|---|
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol | plancher |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 358 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 71 |
| E total (Kwh/an) | 83937 |
| PEB code unique | 202301230000631855012 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/01/2033 |