Bel-étage - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 825 000 €

4 1 242 m² 2 4 PEB : F

Description

Située à proximité des facilités dans le quartier de Tomberg, dans un quartier résidentiel, cette superbe maison de 242m² implantée sur un terrain de 1a 53ca. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d'entrée rappelant les grandeurs d'époque, menant vers le garage de 45m² pouvant aisément contenir deux voitures et la buanderie, la chaufferie, et la toilette invités. L'escalier mène vers les espaces de vie, comprenant un lumineux séjour de 34m² avec feu ouvert, cuisine de 2005 avec accès vers la terrasse ensoleillée, idéalement exposée SUD, et la salle-à-manger de 11m². Le dernier étage comprend les espaces de nuit. Un hall dessert les trois chambres de 21, 13 et 9m², le bureau, ainsi que la salle de bains et la toilette séparée. L'aménagement d'une deuxième salle de bains est aisément envisageable. Cette maison de charme a été parfaitement entretenue par les propriétaires, et dispose d'une luminosité rare, grâce à sa largeur de façade (8m). DIVERS : emplacements de parking avant, chaudière au gaz (2022), châssis double vitrage (2002), PEB: F.

Général

Référence 6025309
Catégorie Bel-étage
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 242 m²
Surface du terrain 153 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1959
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Nombre de parking 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Marque de chauffage BOSCH

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement résidentiel
Exposition de la façade avant nord
Orientation de la terrasse sud

En chiffres

Largeur front de rue 8
Nbre de feu(x) ouvert (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Largeur de façade 8
Salle de séjour (surface) 34 m²
Salle à manger (surface) 11 m²
Bureau (surface) 7 m²
Hall d'entrée (surface) 21 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Hall de nuit (surface) 8.5 m²

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Coin à déjeuner Oui
Feu ouvert Oui

Sécurité

Volets Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 3062 €

Equipement extérieur

Piscine Non
Clôture Oui
Éclairage Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Isolation Oui
Châssis (type) bois ou pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 304
Emission CO2 (émission CO2) 51
E total (Kwh/an) 73657
PEB code unique 20240415-0000676214-01-6
Prendre contact pour le bien : 6025309

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