Bel-étage - option v. - 1200 Woluwe-Saint-Lambert -

Description

*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** Agréable et lumineuse maison bel-étage de 250m² brut, implantée sur un terrain de 2a 29ca orienté plein SUD. Située dans un quartier résidentiel calme à WOLUWE-SAINT-PIERRE à la limite de Woluwe-Saint-Lambert, à proximité de toutes les facilités de Woluwe, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec rangements, un double garage, un bureau de 9m² avec accès direct vers le jardin et une chaufferie. Au 1er étage, hall desservant un vaste séjour (47m²) avec accès vers la terrasse de 21m² (2018), une cuisine (7,70m²) et une toilette visiteurs. Au 2ème étage, 3 chambres (15, 13 et 10m²) avec rangements, une grande salle de bains (8m²) et une toilette séparée. Au dernier étage, grenier aménageable de 50m². Cette maison a été construite avec des matériaux nobles et très bien entretenue depuis par les propriétaires. Sa largeur de façade lui donne une luminosité hors du commun. DIVERS : châssis en aluminium double et simple vitrage, chauffage au mazout, PEB. : E, toiture révisée en 2016. A découvrir sans plus tarder ! Prix demandé : 725.000€ sous réserve d'offre supérieure.

Adresse

Avenue des Cinq Bonniers 35 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence	5333530
Catégorie	Bel-étage
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	70 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	177 m²
Surface du terrain	229 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1970
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	2
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Nombre de parking	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Adoucisseur	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	résidentiel
Exposition de la façade avant	nord
Orientation de la terrasse	sud
Orientation du jardin	sud

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Type de grenier	possibilité d'équiper
Grenier	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Salle de séjour (surface)	47 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Bureau (surface)	9 m²
Hall d'entrée (surface)	15 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Hall de nuit (surface)	4.5 m²
Surface balcony 1	21 m²

Sécurité

Volets	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1999 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	5202 €
Revenu cadastral (€) (montant)	2726 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	21 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	bois

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	3000
Certificat d'électricité (oui/non)	non

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E-
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	260
Emission CO2 (émission CO2)	67
PEB code unique	20230428-0000642771-01-1