Maison - option v. - 1342 Limelette -

5 2 295 m² PEB : C

Description

*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** Superbe maison 3 façades aux volumes généreux, située dans un quartier résidentiel calme et recherché dans le quartier ou lieu-dit « Roffesart » (Limelette) proche de la future gare RER de Profondsart et des grands axes de communication. La maison est divisée en 2 parties : 1/ La maison principale de 225m² est aménagée comme suit au rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace de vie de 52,75m² (séjour avec feu-ouvert, salle-à-manger et cuisine super-équipée avec coin à déjeuner) et buanderie. En demi-niveau, palier desservant un dressing (10,45m²), une salle de bain et une toilette avec lave-mains. Au 1er étage, hall de nuit desservant 2 belles chambres (22 et 13,70m²). Au 2ème étage, hall de nuit desservant 2 chambres supplémentaires (22 et 9,15m²). 2/ U n espace polyvalent de 70m² (cet espace est actuellement accessible par un escalier en colimaçon depuis la salle-à-manger de la maison principale; possibilité de créer un accès indépendant) composé d'un espace de vie de 34m², une chambre (11,25m²), une salle de douche (avec toilette) et une mezzanine (16,50m²) surplombant l’espace de vie (>>> nombreuses possibilités : appartement indépendant, une profession libérale, une (des) chambre(s) supplémentaire(s)). DIVERS : construction traditionnelle (+/- 1920), caves (43m²), isolation (murs + toiture (61cm)), châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au mazout (2.500 litres), compteur simple horaire, garage (1 voiture / porte manuelle), plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, jardin plat et orienté Sud-Ouest à l’arrière, terrasse avec partie couverte, éclairage extérieur, adoucisseur d’eau, système d’alarme volumétrique, tondeuse électrique automatique, remise, chalet de jardin, sauna, placard américain, panneaux photovoltaïques (10) ... A découvrir ! Offre de nombreuses possibilités, à vos projets ! PEB.: C.

Général

Référence 4956858
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1100 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 295 m²
Surface du terrain 1100 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1920
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement résidentiel
Orientation de la terrasse sud ouest
Orientation du jardin sud ouest

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui
Feu ouvert Oui

En chiffres

Nbre de feu(x) ouvert (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 13.7 m²
Chambre 2 (surface) 22 m²
Chambre 3 (surface) 9.15 m²
Chambre 4 (surface) 22 m²
Chambre 5 (surface) 11.25 m²
Salle de séjour (surface) 52.75 m²
Cuisine (surface) 21.65 m²
Dressing (surface) 10.45 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 244
Emission CO2 (émission CO2) 60
E total (Kwh/an) 76683
PEB code unique 20220927022773
Prendre contact pour le bien : 4956858

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