Maison - option v. - 1640 Rhode-Saint-Genese -

3 1 130 m² 1 3 PEB : C

Description

*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** Idéalement située dans un rue en "cul de sac", au coeur d'un quartier très tranquille à proximité directe de l'Avenue de la Forêt de Soignes, venez découvrir cette charmante maison en très bon état d'entretien. Construite en 1976 sur un terrain de 3ares 50centiares orienté Sud-Est côté jardin, la maison développe une surface habitable de 130m² (+ garage + grenier = +/- 190m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec coin vestiaire et WC visiteurs dessert un garage (18m²) avec porte automatique, une chaufferie/buanderie et un espace polyvalent de 9.5m² (bureau, espace de rangement,...). Au premier niveau, on découvre un agréable et lumineux séjour (27m²) agrémenté d'un feu ouvert et une spacieuse cuisine (17.5m²) séparée, équipée et donnant accès à l'extérieur. Le deuxième étage propose 3 chambres (15,14.5, 6.5m²), une salle de bain et un spacieux grenier aménageable (37m²) actuellement accessible par un escalier escamotable. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la tranquillité de la terrasse et du jardin offrant un très bel ensoleillement. DIVERS : PEB: C - Châssis double vitrage Bois/PVC - Chauffage central au gaz - Précompte immobilier : +/- 1.100,00€,... A visiter sans tarder.

Général

Référence 4866354
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 350 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1976
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Nombre de parking 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Marque de chauffage Sime

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Type de grenier possibilité d'équiper
Coin à déjeuner Oui
Grenier Oui
Cave Oui
Feu ouvert Oui

En chiffres

Nbre de feu(x) ouvert (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 14.5 m²
Chambre 3 (surface) 6.5 m²
Salle de séjour (surface) 27 m²
Cuisine (surface) 17.5 m²
Bureau (surface) 9.5 m²
Hall d'entrée (surface) 14.5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Hall de nuit (surface) 2 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1005.6

Equipement extérieur

Piscine Non
Fosse septique Oui
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Isolation Oui
Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Orientation de la terrasse sud est
Orientation du jardin sud est

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestation sol Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 254
PEB code unique 20220603-0002616147-RES-1
Prendre contact pour le bien : 4866354

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