Villa - à vendre - 7160 Chapelle-lez-Herlaimont - 459 000 €

4 3 185 m² 1 4 PEB : B

Description

S uperbe maison totalement rénovée avec goût et des matériaux de qualités ! Idéalement située à Chapelle-Lez-Herlaimont, proche de toutes les facilités, sise sur un terrain de 6 ares. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une cuisine totalement équipée avec espace déjeuner, un bureau, une chambre avec accès à l'extérieur et une salle de douche avec WC. A l'étage : un hall de nuit desservant une buanderie et 3 chambres (dont 2 avec salle de douche intégrée et une avec un accès terrasse). Au sous-sol : un garage avec porte automatisée et des caves/espaces de rangement. A l'extérieur se trouve une belle terrasse, un jardin avec serre en verre, une annexe de plus de 35m2 (idéal pour profession libéral ou studio), parking à l'intérieur de la propriété, etc. DIVERS : chauffage au gaz, électricité conforme, adoucisseur d'eau, citerne d'alarme avec caméra de surveillance, PEB : B, etc.. A visiter rapidement !

Général

Référence 4945237
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 185 m²
Surface du terrain 599 m²
Disponibilité 15/01/2023

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2017
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit en pente
Nombre de parking 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. équipée
Marque de chauffage VAILLANT
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui
Adoucisseur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant ouest
Orientation de la terrasse est
Orientation du jardin est

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Type de grenier seulement rangement
Coin à déjeuner Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Chambre 4 (surface) 18 m²
Salle de séjour (surface) 28 m²
Cuisine (surface) 30 m²
Buanderie (surface) 5 m²
Bureau (surface) 9 m²
Hall d'entrée (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 est
Hall de nuit (surface) 3 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1150

Equipement extérieur

Piscine Non
Clôture Oui
Éclairage Oui
Abri de jardin Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Sécurité Oui
Alarme Oui

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Isolation Oui
Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestation sol Oui
Attestat. citerne (oui/non) non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1150

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 160
Emission CO2 (émission CO2) 54
E total (Kwh/an) 54252
PEB code unique 202209213356
Prendre contact pour le bien : 4945237

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