Maison - option v. - 7940 Brugelette -

Description

*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** Magnifique propriété du 18ème siècle sise sur un terrain de 4 hectares et 87 ares, près de la rivière la "DENDRE ORIENTALE" et idéalement située proche du centre de Brugelette ! Elle se compose d'un corps principal d'une superficie de 500m2 habitables, équipée de deux chauffages centrales (au mazout et aux pellets) des poêles aux pellets et insert au bois , de panneaux photovoltaïques, d'éoliennes, châssis en double vitrage, toiture en bon état, électricité en conformité, adoucisseur d'eau, sauna, etc... A l'extérieur se trouve une grande grange, une piscine, un bel étang alimenté par l'eau de source, plus de 3 hectares de prairies/pâtures (dont 25 ares bâtissables) et 1 hectare de bois, l'ensemble entièrement clôturé ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. N'hésitez pas à nous contacter.

Général

Référence	5349393
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	1000 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	500 m²
Surface du terrain	48751 m²
Disponibilité	01/10/2023

Bâtiment

Année de construction	1790
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Carport	Oui
Année de rénovation	2010
Parking(s) intérieur (nombre)	5
Parking(s) extérieur (nombre)	5
Nombre de parking	10

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Double vitrage (type)	isol. acoustique
Adoucisseur	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	est
Orientation de la terrasse	est
Orientation du jardin	ouest
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Type de grenier	seulement rangement
Coin à déjeuner	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Oui

En chiffres

Nbre de feu(x) ouvert (nombre)	2
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	25 m²
Chambre 2 (surface)	28 m²
Chambre 3 (surface)	18 m²
Chambre 4 (surface)	12 m²
Chambre 5 (surface)	10 m²
Chambre 6 (surface)	16 m²
Chambre 7 (surface)	34 m²
Salle de séjour (surface)	40 m²
Cuisine (surface)	30 m²
Buanderie (surface)	12 m²
Bureau (surface)	13 m²
Hall d'entrée (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	est
Hall de nuit (surface)	17 m²

Equipement extérieur

Piscine	Oui
Citerne d'eau	Oui
Groupe hydrophore	Oui
Fosse septique	Oui
Clôture	Oui
Éclairage	Oui
Abri de jardin	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Non
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Isolation	Oui
Châssis (type)	bois ou pvc
Panneaux solaires	Oui
Type de panneaux solaires	photovoltaïque

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite)	2500
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestation sol	Oui
Attestat. citerne (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	100 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	285
Emission CO2 (émission CO2)	43
E total (Kwh/an)	2352
PEB code unique	20221114235