Duplex - à louer - 1020 Bruxelles - 2 200 €

Description

Spacieux duplex d’environ 124 m², idéalement situé à Laeken, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes, parfaitement adapté à la colocation. Réparti sur deux niveaux, le bien offre 4 chambres ainsi que de beaux espaces communs. Au premier étage, un hall dessert une première chambre de 10 m², un agréable séjour commun avec cuisine ouverte de 20 m², une deuxième chambre de 13 m² ainsi qu’un WC séparé. La cuisine commune est équipée d’un four, d’une hotte, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. Ce niveau bénéficie également d’une agréable terrasse couverte, idéale comme espace extérieur partagé. Au deuxième étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires de 18 m² et 15 m², une première salle de bains de 4 m² équipée d’une douche à l’italienne et de deux vasques, une seconde salle de bains de 5 m² comprenant une douche à l’italienne, une vasque et un WC, ainsi qu’un WC séparé. Le duplex est également équipé d’une vidéophonie et peut être loué meublé ou non meublé. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains, ses WC et ses espaces communs. PEB : G- – Émissions de CO₂ : 98 kg CO₂/m²/an. Ce duplex offre une configuration particulièrement fonctionnelle et conviviale pour une colocation. Une visite ? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone.

Adresse

Rue Dieudonné Lefèvre 51 - 1020 Bruxelles

Général

Référence	7865770
Catégorie	Duplex
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Surface habitable	124 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1930
Année de rénovation	2026
Parking(s) intérieur (nombre)	0

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	Chauffage mural
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	Chauffage mural
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Non

Divers

Buanderie	Non
Bureau	Non
Feu ouvert	Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	10 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Chambre 4 (surface)	18 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	20 m²
Hall de nuit (surface)	6 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	700
Écoles (distance (m))	140
Transports en commun (distance (m))	550
Magasins	Oui
Transports en commun	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2

Sécurité

Contrôle d'accès	Non
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non
Digicode	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	7 m²

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	488
Emission CO2 (émission CO2)	98
PEB code unique	20260916-0000766155-01-4
PEB valide jusqu'au (datetime)	16/09/2036
Date du PEB (datetime)	16/09/2026

Spécificités terrain

Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable