Appartement - à louer - 1050 Ixelles - 2 250 €

Description

Superbe appartement de 120 m² situé dans un bâtiment complètement rénové en 2018 ! Situé à deux pas de la place du Châtelain et non loin de l'Avenue Louise, cet appartement deux chambres rénové avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ, vous séduira sans aucun doute. Il se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée avec vestiaires et placards de rangement, une toilette séparée et une belle et grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, accès à un petit balcon. La partie nuit se compose de deux halls de nuit avec deux chambres (13 et 20 m²) avec chacune son dressing et sa salle de douche. PEB : D - Cave - Buanderie professionnel - Forfait pour les charges communes de 390 €/mois (nettoyage hebdomadaire des parties communes, consommations communes d'électricité, consommations communes de la buanderie, assurance abandon de recours,...). Libre le 15/12/2025. À visiter rapidement ! Une visite? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone.

Adresse

Rue de l'Aqueduc 102 - 1050 Ixelles

Général

Référence	7177884
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	120 m²
Disponibilité	15/12/2025

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	3

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2023

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	40 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Surface balcony 1	2 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	390 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Modalités de charges (valeur)	forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Type de contrôle d'accès	badge
Porte blindée	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	sud
Orientation de la terrasse	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)
WORG	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	2 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	199
Emission CO2 (émission CO2)	39
E total (Kwh/an)	23771
PEB code unique	20201007-0000576179-01-4
PEB valide jusqu'au (datetime)	07/10/2030
Date du PEB (datetime)	07/10/2020

Visites

Visite disponibilité	Plages horaires hebdomadaires