Duplex - option l. - 1050 IXELLES -
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Idéalement situé à proximité de la Place Flagey et ses facilités, se trouve ce duplex inversé 2ch de +/- 115 m². Au 2 et 3ᵉ étage d'un petit immeuble sans ascenseur, il se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, deux grandes chambres de 19 m² chacune avec dressing intégré et salle de bain avec double lavabo. À l'étage, lumineux séjour de +/- 55 m² sous toit avec plancher au sol et cuisine américaine super-équipée (frigo-congélateur, four, lave-vaisselle et taques vitro céramique). DIVERS : cave privative avec raccordements machines au sous-sol. Charges mensuelles : 50 € (communs). PEB.: F. Libre à partir du 07/02/2026. À visiter sans tarder !
Adresse
Rue Lesbroussart 10 - 1050 IXELLES
Général
| Référence | 7295556 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 115 m² |
| Disponibilité | 07/02/2026 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
Bâtiment
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Type de bail (-) | 3 ans |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Salle de séjour (surface) | 55 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) | 50 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
Energie
| Label PEB (Classe) | F |
|---|