Appartement - option l. - 1050 Ixelles -
Description
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Superbe appartement récemment rénové, idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique d’Ixelles. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien offre une surface habitable de 77 m² (selon PEB). Il se compose, côté jour, d’un séjour agréable et lumineux ainsi que d’une cuisine séparée, entièrement équipée. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable disposant de sa salle de bain attenante, pourvue d’une baignoire et d’un espace buanderie. Une cave ainsi qu’une chambre de bonne viennent parfaire l’ensemble. Charges : 180€ (chauffage + communs) DIVERS : PEB F – Chauffage central au mazout (chaudière collective) – Châssis en PVC double vitrage – Chauffe-eau gaz...Libre immédiatement. Intéressé(e) par une visite ? Contactez-nous sans tarder.
Adresse
Rue Alphonse Hottat 34 Boîte 4D - 1050 Ixelles
Général
| Référence | 7656686 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 77 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
Bâtiment
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2025 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 10 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) | 180 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Panneaux solaires | Non |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
Sécurité
| Alarme | Non |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 314 |
| PEB code unique | 2026041500000750159017 |