Appartement - à louer - 1050 Ixelles - 1 350 €

Description

Superbe appartement de 93m², situé à distance à pied de toutes commodités. Situé au 3ème étage/3 d’un immeuble SANS ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, superbe living (36m²), une cuisine super-équipée, 2 belles chambres (12 et 11m²), une salle de douche, un WC visiteurs et une terrasse. Une cave complète l’ensemble. DIVERS : PEB en cours de révision (PEB F), châssis PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz. CHARGES : 50€/mois comprenant l’entretien des communs. Libre le 01/08/2026. A visiter rapidement ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

Adresse

Rue du Sceptre 12 - 1050 Ixelles

Général

Référence	7753266
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	93 m²
Disponibilité	01/08/2026

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages (numéro)	3

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. semi-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	35
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	32.5 m²
Cuisine (surface)	13 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	nord-ouest
Surface balcony 1	8 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	50 €
Garantie locative (nombre de mois)	2

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Exposition de la façade avant (-)	sud-est
Orientation de la terrasse (-)	nord ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	8 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Divers

Cave	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	599
E total (Kwh/an)	55
PEB code unique (-)	202103230000585344-01-3
PEB valide jusqu'au (validité)	23/03/2031
Date du PEB	23/03/2021