Duplex - option l. - 1150 Woluwe-Saint-Pierre -
Description
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Idéalement situé à deux pas de Stockel, ce superbe appartement duplex vous offre le meilleur de la ville : commerces, écoles, cafés et transports accessibles en quelques minutes. Niché dans une petite copropriété de 2 unités, cet appartement duplex allie confort moderne et charme urbain. Il se compose comme suit : Au rez : un lumineux séjour de ± 60 m² comprenant, wc, salon, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée et terrasse avant orientée sud-ouest. À l’étage : le palier dessert deux chambres de ± 8,5 et 11 m² dont une avec dressing, une salle de bain complète (douche, baignoire, meuble lavabo et espace buanderie), une grande mezzanine pouvant faire office de bureau/chambre de ± 12, un grenier et un second wc. Divers : châssis double vitrage bois – chauffage individuel au gaz – parking intérieur OBLIGATOIRE +100 €/mois. PEB : C – provisions pour charges : 25 €/mois (communs + eau) – libre immédiatement. À visiter rapidement ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).
Adresse
Rue Henri Vandermaelen 73 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Général
| Référence | 7674582 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
Bâtiment
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2026 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Non |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Animaux domestiques | Non |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 60 m² |
| Bureau (surface) | 8.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Surface balcony 1 | 6.5 m² |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) | 25 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
Sécurité
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
Équipements techniques
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Panneaux solaires | Non |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 6.5 m² |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 128 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 26 |
| PEB code unique | 20221125-0000626793-01-8 |