Rez-de-ch. avec jardin - à louer - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 2 350 €

Description

À proximité immédiate de la place Sainte-Alix, dans un quartier calme et recherché de Woluwe-Saint-Pierre, se situe ce superbe appartement de rez-de-chaussée avec jardin, entièrement rénové en 2018. Il se compose d’un spacieux séjour de 30 m², d’une salle à manger, d’une cuisine américaine entièrement équipée, de trois belles chambres de 14, 12 et 11 m², d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d’une seconde salle de douche. Deux toilettes et une buanderie complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’un magnifique jardin privatif de plus de 200 m² et d’une agréable terrasse de 50 m², rénovée en 2025, tous deux orientés sud-ouest et offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Divers : PEB D, cave et emplacement de parking intérieur privatifs. L’immeuble est équipé d’une nouvelle chaudière au gaz à condensation (2023). Les vannes thermostatiques sont pilotées par le système Honeywell Evohome. L’appartement sera entièrement repeint avant la remise en location. Charges : 250€/mois (charges communes, chauffage, eau). Commerces à quelques pas et place Sainte-Alix à seulement 200 mètres. Un appartement aux beaux volumes, aux finitions soignées et bénéficiant d’un extérieur exceptionnel. Disponible à partir du 15/12/2026. Une visite ? Appelez-nous ! Les visites peuvent être planifiées exclusivement par téléphone.

Adresse

Avenue van der Meerschen 23 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence	7925179
Catégorie	Rez-de-ch. avec jardin
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	260 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	142 m²
Surface du terrain	428 m²
Disponibilité	15/12/2026

Bâtiment

Année de construction	1966
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2018
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Nombre de parking	1

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	14.5 m²
Chambre 2 (surface)	12.5 m²
Chambre 3 (surface)	11.5 m²
Largeur de façade	10
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	30 m²
Salle à manger (surface)	14 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest
Surface balcony 1	50 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	250 €
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non
Balcon	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Non
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant	nord-est
Orientation de la terrasse	sud ouest
Orientation du jardin	sud ouest
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	60 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB code unique	20260708-0000662471-02-9
PEB valide jusqu'au (datetime)	08/07/2036
Date du PEB (datetime)	08/07/2026