Appartement avec jardin - à louer - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 1 800 €

Description

À deux pas du Woluwe Shopping, au sein d’une petite copropriété, se situe ce magnifique appartement rénové, alliant confort, espace et luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à un agréable jardin orienté plein sud et sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend trois belles chambres de 15 m², 11 m² et 11,50 m², ainsi qu’un WC séparé, un coin buanderie et de nombreux espaces de rangement. Un garage avec zone de recul, proposé en supplément obligatoire au prix de 100 €/mois, ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Avec ses beaux volumes, son jardin ensoleillé et sa situation privilégiée à proximité des commerces, cet appartement constitue un véritable coup de cœur, idéal pour une jeune famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie agréable, notamment pour le télétravail. PEB : C. Charges mensuelles de 195 €, comprenant les frais des parties communes et une provision pour le chauffage. Une visite? Appelez-nous! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone.

Adresse

Avenue Paul Hymans 84 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence	7908208
Catégorie	Appartement avec jardin
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	139 m²
Surface du terrain	200 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1967
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2026
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Nombre de parking	1

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Parlophone	Oui
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	139
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	11.5 m²
Chambre 3 (surface)	11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	36 m²
Cuisine (surface)	9.5 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Surface balcony 1	25 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	195 €

Equipement extérieur

Piscine	Non
Balcon	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Oui
Digicode	Non

Équipements techniques

Centrale tél.	Non
Châssis (type)	aluminium
Panneaux solaires	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	nord
Orientation de la terrasse	sud
Orientation du jardin	sud
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	137
Emission CO2 (émission CO2)	27
E total (Kwh/an)	19027
PEB code unique	20250318-0000707990-01-7