Appartement - à louer - 1400 Nivelles - 795 €

Description

Magnifique appartement de 70m², situé à distance à pied du centre et de la gare de Nivelles. Il se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC visiteur, , un agréable et lumineux living de ± 30m² avec accès à la terrasse (±8m²), une cuisine équipée, une belle chambre (12m²), un dressing et une salle de douche. Une place de parking privative en sous-sol (+55€/mois) complète l'ensemble. CHARGES : 65€/mois de provision pour les communs. DIVERS : PEB "C", chauffage au gaz, double vitrage alu, visiophone - parlophone... Libre immédiatement ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

Adresse

Venelle le Phare 11 - 1400 Nivelles

Général

Référence	6282184
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	70 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	3

Bâtiment

Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Nombre de parking	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	65 €
Garantie locative (nombre de mois)	2

Equipement extérieur

Piscine	Non
Balcon	Oui

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Concierge	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	proximité de la gare
Exposition de la façade avant	sud
Orientation de la terrasse	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	7 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	251
E total (Kwh/an)	17570