Penthouse - à louer - 1400 Nivelles - 1 200 €
Description
Penthouse rare et lumineux, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble récent (2012) avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités. Seul appartement à cet étage, ce bien développe ± 164 m² habitables. Il se compose comme suit: un hall d'entrée avec espace vestiaire, un lumineux living de 65m² avec accès terrasse et cuisine USA super-équipée, une buanderie, un WC séparé, deux belles chambres (17m² et 15m² dont une suite parentale avec salle de bain + WC) et une salle de douche. Deux emplacements de parking et une cave complètent l'ensemble. Provision de charges de 185€/mois (comprenant l'entretien des communs + chauffage + eau). DIVERS: PEB "B", Châssis double vitrage ALU, chauffage gaz naturel, moustiquaires, ... Libre le 01/07/2026 ! À visiter RAPIDEMENT! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).
Adresse
Rue de Paris 1 Boîte 10 - 1400 Nivelles
Général
| Référence | 7744869 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 164 m² |
| Disponibilité | 01/07/2026 |
Bâtiment
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Nombre de parking | 2 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 65 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
Charges & Coûts
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Sécurité
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Digicode | Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium et bois |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Orientation de la terrasse | nord est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 14 m² |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 142 |
| E total (Kwh/an) | 23273 |
| PEB code unique | 20260123007137 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/01/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 23/01/2026 |