Appartement - à louer - 1400 Nivelles - 1 350 €
Description
Superbe appartement NEUF à distance à pied du parc de la Dodaine, de la Grand Place de Nivelles et de toutes les commodités. Situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC séparé, un lumineux living (35m²) avec cuisine USA full équipée haut de gamme donnant accès à une terrasse de 12m². Coté nuit, vous trouverez une buanderie, ainsi que deux belles chambres (12 et 11m²) bénéficiant chacune d'une salle d'eau privative. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Provision de charges de 150€/mois comprenant : l'entretien des communs, le chauffage et l'eau chaude. DIVERS : VMC double flux, fibre internet, adoucisseur d'eau commun, PEB "A", chauffage gaz commun, châssis double vitrage PVC. Libre le 15/11/26 Une visite ? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone.
Adresse
Allée de la Longue Haie 4 Boîte 11 - 1400 Nivelles
Général
| Référence | 7904988 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 105 m² |
| Disponibilité | 15/11/2026 |
Bâtiment
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 12 m² |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) | 150 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
Sécurité
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) | Classe A (aucune chance) |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
Cadastre
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1a05ca |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 14 |
| PEB code unique | 20250226503594 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/02/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 26/02/2025 |
| Obligation de rénovation | Non |