Appartement - à louer - 1410 Waterloo - 1 450 €

2 1 135 m² 1 PEB : B

Description

Idéalement situé au "Château Tremblant", à deux pas du centre de Waterloo et de toutes ses facilités (commerces, écoles, gare, horeca,...), venez découvrir ce magnifique appartement de +/- 135m² habitables dans un immeuble contemporain. Il se compose comme suit: côté JOUR: hall d'entrée avec toilette et vestiaire encastré, lumineux séjour de 42m² donnant accès à une belle terrasse de 14m² orientée Sud-Est, cuisine super-équipée de 10m², et espace buanderie/chaufferie. Côté NUIT: 2 chambres de belle taille (15,5 et 16m² ) dont l'une agrémentée d'un balcon offrant une vue dégagée, et une salle de bain complète de 10m² avec bain, douche, double lavabo, sèche serviette, et wc. Vous pourrez également profiter du grand jardin commun. Charges communes 175€/mois. Un garage box fermé (partagé) et la cave au sous-sol de l'immeuble sont inclus dans le loyer. DIVERS: PEB : B - Châssis double vitrage alu, chauffage individuel au gaz. DIVERS, porte blindée, ... Libre le 30/11/2024 ! Vous serez séduits par sa situation idéale et son environnement verdoyant! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

Adresse

Venelle des 3 Sapins 5B Boîte 11 - 1410 Waterloo

Général

Référence 6297564
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 135 m²
Disponibilité 30/11/2024

Bâtiment

Année de construction 2007
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2024
Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui
Accès pour les soignants en charge du Corona virus Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 10
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 15.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 42 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 175 €
Garantie locative (nombre de mois) 2
Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine Non
Balcon Oui

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Type de contrôle d'accès badge
Alarme Oui
Porte blindée Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 centre ville
Exposition de la façade avant sud-est
Orientation de la terrasse sud est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 96
E total (Kwh/an) 13378
PEB code unique 20240523022514
PEB valide jusqu'au (datetime) 23/05/2034
Date du PEB (datetime) 23/05/2024
Prendre contact pour le bien : 6297564

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