Appartement - à louer - 1410 Waterloo - 1 650 €

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé au centre de Waterloo, dans un environnement calme et à distance piétonne de toutes les facilités : commerces, restaurants, transports en commun, gare, écoles, etc. Venez découvrir ce magnifique appartement 3 chambres, en très bon état, situé au rez-de-chaussée supérieur d’un immeuble avec ascenseur. Il développe une agréable surface habitable de 120 m², répartie comme suit : Espace jour : hall d’entrée avec WC visiteurs, lumineux séjour de 32 m² comprenant salon et salle à manger, avec accès terrasse orientée Sud, cuisine super équipée de 12 m², complétée par une buanderie. Espace nuit : Une première chambre de 15,5 m² avec dressing encastré et salle de bain attenante, deux chambres supplémentaires de 13,5 m² et 11,5 m², ainsi qu’une salle de douche. Au sous-sol : Spacieux garage (25m²) avec espace atelier, équipé d’une porte télécommandée, ainsi qu’une cave attenante. Divers : PEB B – chaudière individuelle à condensation – châssis double vitrage – porte blindée – provision pour charges communes : 150 €/mois (incluant l’eau privative, l’entretien et les consommations des communs, l’ascenseur, le syndic, etc.). Présence de nombreux services à proximité directe : médecin généraliste, centre de radiologie, kinésithérapeute, ostéopathe,... Libre à partir du 1er avril 2026. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

Adresse

Avenue Adolphe Schattens 27 Boîte 17 - 1410 Waterloo

Général

Référence	7613656
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	120 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1989
Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	bain
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Animaux domestiques	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15.5 m²
Chambre 2 (surface)	13.5 m²
Chambre 3 (surface)	11.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	32 m²
Cuisine (surface)	12 m²

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	nord
Orientation de la terrasse	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	11.5 m²

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	157
Emission CO2 (émission CO2)	29
E total (Kwh/an)	20363
PEB code unique	20260129025601
PEB valide jusqu'au (datetime)	29/01/2036
Date du PEB (datetime)	29/01/2026