Duplex - à louer - 1410 Waterloo - 1 500 €

Description

Duplex original et lumineux, idéalement situé au cœur de Waterloo, à deux pas du centre et de toutes les commodités. Accessible par un escalier métallique privatif menant à une porte d'entrée indépendante, ce bien séduit par son agencement singulier qui joue sur les niveaux et les volumes. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire (± 6,5 m²) et d'un hall de circulation (± 10 m²) desservant une toilette séparée avec lave-mains, une première chambre en demi-niveau (± 17 m²) ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salon ou chambre (± 17 m²). Le rez se poursuit avec une belle salle à manger (± 23 m²) prolongée par une cuisine américaine super-équipée (± 9 m²), ainsi qu'une seconde chambre (± 13m²) et une salle de bain avec connexions pour machines (± 8,6 m²). À l'étage, une suite parentale sous charpente apparente (± 27 m²) offre un cachet unique, complétée d'une salle de bain (± 5 m²) et d'un dressing/grenier (± 9 m²). Un emplacement de parking privatif complète l'ensemble. DIVERS : châssis PVC double vitrage – chauffage central individuel au gaz Bulex – pas de charges communes ! Une visite ? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone.

Adresse

Chaussée de Bruxelles 196 - 1410 Waterloo

Général

Référence	7802409
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	140 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Non
Videophone	Non
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Non

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	17 m²
Chambre 3 (surface)	27 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle à manger (surface)	23 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Bureau (surface)	17 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2

Sécurité

Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Non
Alarme	Oui
Concierge	Non
Porte blindée	Non
Digicode	Non

Équipements techniques

Centrale tél.	Non
Châssis (type)	pvc
Panneaux solaires	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	centre ville

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	436
E total (Kwh/an)	68126
PEB code unique	‭20260812019694‬
PEB valide jusqu'au (datetime)	12/08/2036
Date du PEB (datetime)	12/08/2026