Studio - à louer - 1410 Waterloo - 690 €
Description
Studio fonctionnel de ± 40m² habitables, idéalement situé dans le centre de Waterloo et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles,...). Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire/dressing intégré, d'un très lumineux séjour de ± 24m² avec cuisine américaine semi-équipée (réfrigérateur, taque de cuisson, hotte) ainsi que d'une salle de bain avec toilette. Un agréable balcon de ± 2m² et une spacieuse cave privative de ± 15m² complètent ce bien. Provision pour charges communes : 100€/mois (communs + eau + chauffage) avec régularisation annuelle sur la base des dépenses réelles. DIVERS : PEB/B – Châssis bois double vitrage – Compteur électrique individuel (consommation à charge du locataire) – Local vélos et local poubelles séparés dans l’immeuble. Libre immédiatement. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites sont uniquement planifiées par téléphone).
Adresse
Rue René Dewit 2 Boîte 2 - 1410 Waterloo
Général
| Référence | 7925056 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 40 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
Bâtiment
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 45 |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Cuisine (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 2 m² |
Divers
| Bureau | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) | 100 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | sud |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) | Classe A (aucune chance) |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
|---|
Sécurité
| Alarme | Non |
|---|---|
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 132 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 24 |
| E total (Kwh/an) | 5231 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/11/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 06/11/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |