Appartement - à louer - 1420 Braine-l'Alleud - 850 €
Description
Bel appartement 1 chambre, idéalement situé à Braine-l’Alleud, dans un quartier calme et recherché offrant un accès rapide à toutes les commodités (gare, commerces, écoles, transports en commun et axes principaux). Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce bien en bon état général séduit par sa luminosité et ses espaces bien pensés. Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une agréable pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée. En partie de nuit, on trouve une chambre confortable (±12m²) ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Grâce à ses châssis double vitrage et à son orientation avantageuse, l’appartement bénéficie d’un excellent confort de vie et d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée. DIVERS : PEB: D (315 kWh/m².an) – Châssis double vitrage – Chauffage collectif au mazout – Bon état général - Charges: 150€/mois (provision pour communs, chauffage, eau, assurance et ascenseur). Libre le 15 avril . Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).
Adresse
Route du Lion 135 - 1420 Braine-l'Alleud
Général
| Référence | 7606839 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 60 m² |
| Disponibilité | 15/04/2026 |
Bâtiment
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2009 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Non |
Divers
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Animaux domestiques | Non |
| Cave | Non |
| Feu ouvert | Non |
En chiffres
| Nombre de sdd | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Salle à manger (surface) | 10 m² |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) | 150 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
Sécurité
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Digicode | Non |
Équipements techniques
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Panneaux solaires | Non |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Non |
| Eau | Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 315 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 78 |
| E total (Kwh/an) | 19150 |
| PEB code unique | 20251008015884 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/10/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 08/10/2025 |