Appartement - à louer - 1420 Braine-l'Alleud - 1 350 €

Description

Idéalement situé dans le quartier très recherché "Merbraine", venez découvrir ce magnifique appartement neuf situé au 1er étage d'une nouvelle copropriété "TERRA NOSTRA". L'appartement offre une surface brute de 128m² parfaitement agencée et composée comme suit : vaste hall d'entrée avec toilette séparée, lumineux séjour de 43m² complété d'une superbe cuisine ouverte super-équipée donnant accès à l'agréable terrasse orientée SO. En partie nuit, le hall dessert une chambre de 13m², une salle de douche et une chambre parentale de 17,5m² agrémentée d'une salle de bain privative (baignoire, meuble double lavabo et toilette) et de l'accès au balcon arrière. DIVERS : PEB/A+ - Châssis double vitrage Alu - Double flux - chaudière individuelle au gaz - Charges communes: 140 €/mois - Deux emplacements de parking intérieurs. Libre au 15/11/2026 ! Une visite? Appelez-nous. Les visites se planifient uniquement par téléphone

Adresse

Avenue Blucher 18 Boîte 4 - 1420 Braine-l'Alleud

Général

Référence	7912554
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	128 m²
Disponibilité	15/11/2026

Bâtiment

Année de construction	2022
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	2
Nombre de parking	2

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages (numéro)	4

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (Type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	16.2
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	17.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	43 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud-ouest

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	140 €
Garantie locative (nombre de mois)	2

Equipement extérieur

Piscine	Non
Balcon	Oui

Sécurité

Sécurité	Oui
Porte blindée	Oui
Digicode	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant (-)	sud-ouest
Orientation de la terrasse (-)	sud ouest
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	16.2 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	36
E total (Kwh/an)	4514
PEB code unique (-)	20220704507267
PEB valide jusqu'au (validité)	04/07/2032