Duplex - option l. - 5030 Gembloux -
Description
*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Très beau duplex idéalement situé à proximité directe de centre de Gembloux et de toutes ses facilités (commerces, écoles, transports, ...). Situé au 3ème étage/3 d'un petit immeuble avec ascenseur, ce duplex de 55m² se compose comme suit : un petit hall d'entrée avec vestiaire, un séjour de 32m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 5m² (OUEST), une cuisine ouverte et équipée et une salle de douche avec toilette. Ensuite, l'espace mezzanine dessert une chambre de 14m². CHARGES: 70€/mois (provision pour les communs et l'eau). DIVERS: Chauffage électrique avec accumulateurs, châssis double vitrage PVC, cave et emplacement de parking extérieur OBLIGATOIRE (+50€/mois). PEB: E. Libre à partir du 01/09/2025. Une visite? Appelez-nous! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone.
Général
| Référence | 7053902 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 55 m² |
| Disponibilité | 01/09/2025 |
Bâtiment
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 5 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 3.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) | 70 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Sécurité
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | est |
| Orientation de la terrasse | ouest |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
Divers
| Cave | Oui |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 399 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 114 |
| E total (Kwh/an) | 21768 |
| PEB code unique | 20180322017191 |