Appartement - option l. - 7860 Lessines -
Description
**** OPTON - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Superbe appartement dans une résidence entièrement rénovée en 2024 : idéalement situé à Lessines à proximité directe du Parc Watterman et à distance à pied de la Grand Place ! Au 2ème et dernier étage, il se compose d'une agréable chambre (11m²), un grand living de +/-35 m² avec cuisine USA équipée et accès à la terrasse de +/- 9 m², une salle de douche à l’italienne, un WC séparé et une buanderie. Un emplacement de parking voiture et une cave complètent l'ensemble ! DIVERS : PEB « B », chauffage individuel au Gaz VAILLANT, Châssis DV, électricité conforme ! Provision de charges : 125€/mois comprenant les communs et l'électricité. Disponible au 01/07/2025 ! Une visite ? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone.
Adresse
Rue Tramasure 12 - 7860 Lessines
Général
| Référence | 6783250 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 60 m² |
| Disponibilité | 01/07/2025 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
|---|---|
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Surface balcony 1 | 9 m² |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) | 125 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Bâtiment
| Année de rénovation | 2024 |
|---|---|
| Nombre de parking | 1 |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 9 m² |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 122 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 24 |
| E total (Kwh/an) | 7345 |
Spécificités terrain
| Orientation de la terrasse | sud est |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |