Commerce individuel - à louer - 1410 Waterloo - 4 900 €

Description

Idéalement situé sur la chaussée de Bruxelles entre Joli-Bois et le centre de Waterloo, venez découvrir ce commerce de 500m² en bon état général et qui bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piétonnier et routier. Cet espace offre une multitude de possibilités pour aménager et organiser votre activité de manière optimale. L'aménagement intérieur peut être adapté en fonction de vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez créer une salle d'exposition, un espace de bureau collaboratif ou une boutique avec différents espaces thématiques, les possibilités sont infinies. Le commerce est composé d'un sas d'entrée, d'une surface commerciale vitrée sous béton lissé, 1 WC séparé et dispose de 8 emplacements de parking. -Equipements: Chaudière au gaz à condensation de marque Vaillant - système de chauffage par air pulsé - double vitrage aluminium -structure béton. -Électricité fournie par une cabine haute tension propre ! -DIVERS : provision de charges : 400€/mois comprenant provision d'eau, provision d'électricité, précompte immobilier. Que vous soyez un commerçant passionné ou un professionnel créatif, cet espace offre le cadre parfait pour concrétiser vos idées. Disponible le 1er mai 2024 ! PAS DE POSSIBILITÉ d'HoReCa NI DE COMMERCE DE NUIT. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

Général

Référence	5933921
Catégorie	Commerce individuel
Garage	Non
Parking	Oui
Surface habitable	500 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Nombre de parking	8

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	air pulsé au gaz
Double vitrage (type)	isol. thermique

Divers

Surface commerciale	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	3331.96 €

Admin & Financier

Charges locataire (montant)	400 €

En chiffres

Nombre de magasins	1

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	centre ville
Exposition de la façade avant	ouest