Maison - à louer - 1050 Ixelles - 2 725 €
Description
Superbe duplex de 165 m² situé dans un bâtiment complètement rénové ! Situé à deux pas de la place du Châtelain et non loin de l'Avenue Louise, cet appartement deux chambres rénové avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ, vous séduira sans aucun doute. Il se compose comme suit : Un vaste séjour (salle à manger, salon et cuisine équipée avec un balcon de 10 m² . L'étage inférieur se compose d'un hall de nuit avec toilettes donnant accès à deux belles et grandes suites avec salle de bain, salle de douche, toilettes et dressing. Un extérieur boisé de 30 m² avec accès par les deux chambres complète le tout. PEB : D - Cave - Buanderie professionnelle – Forfait pour les charges communes de 425 €/mois (nettoyage hebdomadaire des parties communes, consommations communes d'électricité, consommations communes de la buanderie, assurance abandon de recours,...). Libre le 01/04/2026. À visiter rapidement ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).
Adresse
Rue de l'Aqueduc Waterleidingsstraat 102 - 1050 Ixelles
Général
| Référence | 7603487 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 165 m² |
| Disponibilité | 01/04/2026 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
Bâtiment
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2026 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Concierge | Non |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 36 m² |
| Chambre 2 (surface) | 37 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 70 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Surface balcony 1 | 10 m² |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Charges & Coûts
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|
Sécurité
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Digicode | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | aluminium |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Orientation de la terrasse | nord est |
| Zone de signal | Non |
| WORG | Non |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 172 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 35 |
| E total (Kwh/an) | 30867 |
| Obligation de rénovation | Non |
Certificats / Attestations
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Non |
|---|