Villa - à louer - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 2 800 €
Description
Villa familiale et lumineuse, idéalement située au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant de Woluwe-Saint-Pierre. Elle bénéficie d’un agréable jardin d’environ 300 m² ainsi que de plusieurs espaces extérieurs orientés sud. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée avec WC invités, d’un salon agrémenté d’un poêle à bois et donnant accès à une terrasse orientée sud, d’une salle à manger avec accès direct au jardin ainsi que d’une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et des taques de cuisson au gaz). Le premier étage comprend une chambre de 14,6 m² avec accès à une terrasse orientée sud, ainsi qu’une seconde chambre/bureau permettant l’accès aux pièces d’eau. Celles-ci se composent d’une salle de douche avec emplacement prévu pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d’une salle de bain équipée d’un évier, d’une baignoire et d’un WC. Le deuxième étage se compose de deux chambres de 14,4 m² et 10,5 m², ainsi que d’un WC situé sur le palier. La maison dispose également d’une cave comprenant une buanderie et deux espaces de rangement. Un bien agréable et fonctionnel, offrant de beaux volumes et un grand jardin. DIVERS : garage + emplacement de parking, chaudière récente, adoucisseur, PEB F. Disponible immédiatement ! Une visite ? Appelez-nous ! Les visites sont uniquement planifiées par téléphone.
Adresse
La Venelle 1 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Général
| Référence | 7890694 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 379 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
Bâtiment
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | chaudière |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (Type) | douche et bain |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Concierge | Non |
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.4 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud |
| Surface balcony 1 | 4 m² |
| Surface balcony 2 | 4 m² |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Tennis | Non |
Charges & Coûts
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|
Sécurité
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant (-) | est |
| Orientation de la terrasse (-) | sud |
| Orientation du jardin (-) | sud est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) | F |
|---|---|
| Emission CO2 (Emission GES) | 95 |
| PEB code unique (-) | 20250818-0000724349-01-4 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 18/08/2035 |
| Date du PEB | 18/08/2025 |