Maison - option l. - 1180 UCCLE -

Description

** OPTION - DANS L'ATENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Cette spacieuse maison bruxelloise 2 façades est idéalement située dans le quartier Floride à proximité de l'Ecole Européenne et du Lycée Français. Au Rez-de-Chaussée; elle est composée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de 50m² avec feu ouvert décoratif et d'une cuisine américaine super-équipée, plancher en laminé au sol, terrasse avec tente solaire et jardin orientés Sud-Ouest. Une chambre de 14m² avec une salle de douche attenante. Au premier étage, 1 chambre de 13m² avec dressing et 1 chambre de 13m² avec terrasse, salle de bain, toilette séparée. Au deuxième étage, suite parentale de 26m² avec salle de bain attenante + toilette. DIVERS: Cave, buanderie, Chaudière au gaz à condensation. Garage avec porte électrique et emplacement parking extérieur. Stores et rideaux prévus. PEB.:G. Pour le bonheur de toute votre famille ! Disponible le 15/08/2025. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

Adresse

Rue du Framboisier 61 - 1180 UCCLE

Général

Référence	6880759
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	50 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	200 m²
Disponibilité	15/08/2025

Bâtiment

Année de construction	1948
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Année de rénovation	2016
Nombre de parking	1

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll)	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage	gaz
Type de cuisine	super-équipée

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)	3
Nombre de sdd	1
Chambre 1	14
Chambre 2	13
Chambre 3	13
Chambre 4	26
Largeur de façade	12
Nbre de terrasse(s)	2
Salle de séjour	50
Bureau	8
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

À proximité

Magasins	50
Écoles	200
Transports en commun	50
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	centre ville
Exposition de la façade avant	nord-est
Orientation de la terrasse	sud ouest
Orientation du jardin	sud ouest
Risque d'inondation	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité	oui, conforme

Energie

Label PEB	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	470
Emission CO2	101
PEB code unique	20160817-0000350127-01-9