Maison - à louer - 1180 Uccle - 2 350 €

Description

Agréable maison 2 façades située dans un quartier calme à Uccle. En excellent état d’entretien, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilette et vestiaire, un garage avec porte automatique ainsi qu’un espace chaufferie, stockage et buanderie. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un lumineux séjour de 33 m² avec parquet, comprenant salon et salle à manger. La cuisine ouverte et équipée s’ouvre sur une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin orientés Sud-Est. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 13,5 m² et 12,5 m², dont une avec point d’eau et placards intégrés, ainsi qu’un bureau de 6,5 m² idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant. Une salle de douche avec double lavabo et toilette complète ce niveau. Le dernier étage accueille une suite parentale de 33 m² avec placards, salle de bain ouverte (baignoire/douche, lavabo, bidet) et toilette séparée. DIVERS : PEB D, chauffage central gaz (chaudière Vaillant 2019), boiler gaz 2019, châssis PVC double vitrage, compteur intelligent, 11 panneaux photovoltaïques, raccordement aux égouts et 2 emplacements de parking extérieurs. Maison lumineuse, fonctionnelle et en excellent état. Libre le 15 juin 2026. Visites uniquement par téléphone.

Adresse

Avenue de l'Hélianthe 25 - 1180 Uccle

Général

Référence	7717302
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	150 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	175 m²
Surface du terrain	296 m²
Disponibilité	15/06/2026

Bâtiment

Année de construction	1964
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2026
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Sdb (type)	douche et bain
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Non

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Non
Cave	Oui
Feu ouvert	Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	33 m²
Chambre 2 (surface)	13.5 m²
Chambre 3 (surface)	12.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	33 m²
Cuisine (surface)	6.5 m²
Bureau (surface)	6.5 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Equipement extérieur

Piscine	Non
Tennis	Non
Citerne d'eau	Non

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Panneaux solaires	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Orientation de la terrasse	sud est
Orientation du jardin	sud est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	186
PEB code unique	2026050800752497011