Villa - option l. - 1310 La Hulpe -

Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Superbe villa NEUVE d'exception de +- 327 m² située sur un terrain de 12 ares, offrant un cadre de vie unique alliant confort et élégance. Idéalement placée dans un quartier recherché, cette propriété saura vous séduire par ses vastes espaces et ses superbes finitions. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec toilette indépendante, une suite parentale comprenant une chambre de 13,50 m² et une salle de bain/douche de 7,30 m², un bureau de 10,40 m², une buanderie, une salle à manger avec cuisine américaine équipée de 34 m² et un lumineux salon ouvert de 25 m² avec accès à la terrasse et au jardin exposé SUD. Au premier étage, le hall de nuit dessert 5 chambres spacieuses (24,50 - 20 m² -14 m² - 13,30 et 10,40m²). Vous y trouverez également une salle de bain/douche avec WC, une salle de douche avec WC et une toilette indépendante. Au deuxième étage, deux espaces greniers distincts de 18,85 m² et 15 m² sont aménageables selon vos besoins, que ce soit pour une salle de jeux, une chambre supplémentaire ou un espace de rangement. Cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité ou pour une colocation ! Profitez d'un environnement privilégié avec un grand jardin, une terrasse ensoleillée et des espaces intérieurs généreux. DIVERS : PEB A, châssis double vitrage pvc, chauffage au sol par pompe à chaleur, plusieurs emplacements de parking extérieurs. LIBRE IMMEDIATEMENT! Ne manquez pas votre chance! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

Général

Référence	6069632
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	429 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	327 m²
Surface du terrain	1200 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	2024
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chauffage au sol
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	douche et bain

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	5
Nombre de sdd	3
Chambre 1 (surface)	24.5 m²
Chambre 2 (surface)	20 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	13.5 m²
Chambre 5 (surface)	13.3 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	25 m²
Salle à manger (surface)	34 m²
Bureau (surface)	10.4 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	0 €
Garantie locative (nombre de mois)	2

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant	nord
Orientation de la terrasse	sud
Orientation du jardin	sud

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	40 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	64
Emission CO2 (émission CO2)	15.61
E total (Kwh/an)	20644
PEB code unique	20240704502364
PEB valide jusqu'au (datetime)	04/07/2034
Date du PEB (datetime)	04/07/2024