Villa - à louer - 1310 La Hulpe - 3 200 €

6 6 327 m² 4 PEB : A

Description

Superbe villa NEUVE d'exception de +- 327 m² située sur un terrain de 12 ares, offrant un cadre de vie unique alliant confort et élégance. Idéalement placée dans un quartier recherché, cette propriété saura vous séduire par ses vastes espaces et ses superbes finitions. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec toilette indépendante, une suite parentale comprenant une chambre de 13,50 m² et une salle de bain/douche de 7,30 m², un bureau de 10,40 m², une buanderie, une salle à manger avec cuisine américaine équipée de 34 m² et un lumineux salon ouvert de 25 m² avec accès à la terrasse et au jardin exposé SUD. Au premier étage, le hall de nuit dessert 5 chambres spacieuses (24,50 - 20 m² -14 m² - 13,30 et 10,40m²). Vous y trouverez également une salle de bain/douche avec WC, une salle de douche avec WC et une toilette indépendante. Au deuxième étage, deux espaces greniers distincts de 18,85 m² et 15 m² sont aménageables selon vos besoins, que ce soit pour une salle de jeux, une chambre supplémentaire ou un espace de rangement. Cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Profitez d'un environnement privilégié avec un grand jardin, une terrasse ensoleillée et des espaces intérieurs généreux. DIVERS : PEB A, châssis double vitrage pvc, chauffage au sol par pompe à chaleur, plusieurs emplacements de parking extérieurs. LIBRE IMMEDIATEMENT! Ne manquez pas votre chance! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

Général

Référence 6069632
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 429 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 327 m²
Surface du terrain 1200 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2024
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 5
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 24.5 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 13.5 m²
Chambre 5 (surface) 13.3 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 25 m²
Salle à manger (surface) 34 m²
Bureau (surface) 10.4 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 0 €
Garantie locative (nombre de mois) 2

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Raccordements

Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant nord
Orientation de la terrasse sud
Orientation du jardin sud

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 64
Emission CO2 (émission CO2) 15.61
E total (Kwh/an) 20644
PEB code unique 20240704502364
PEB valide jusqu'au (datetime) 04/07/2034
Date du PEB (datetime) 04/07/2024
Prendre contact pour le bien : 6069632

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