Maison - option l. - 1330 Rixensart -

Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Idéalement située à Limelette, dans une petite ruelle à 3' de Rixensart et des facilités, charmante maison de 190m² au total (150m² hab) fraichement rénovée. Ce bien de charme est composé comme suit : un hall d'entrée, une toilette + vestiaire, une cuisine séparée et neuve, une grande pièce de vie lumineuse ( salon et sàm ) avec un petit poêle à bois et un espace bureau avec rangements sur mesure. Au niveau de l'étage, 3 chambres(12m²,10m² et 9m²), 1 salle de douche, 1 salle de bains avec toilette. Au dernier étage mansardé, 1 grande chambre avec dressing sur mesure. Jardin très mignon devant et derrière, sans aucun vis-à-vis pour profiter un maximum de l'extérieur. Un car port pour 1V + un garage et des caves sous une partie de la maison, l'idéal pour du rangement ! DIVERS : Double vitrage en bois, chauffage au mazout, PEB C, 100€/mois pour l'entretien des haies 2X/AN. A ne pas manquer !! Libre directement. Une visite ? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone.

Adresse

Rue Lambyhaie 3 - 1330 Rixensart

Général

Référence	6654868
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	150 m²
Surface du terrain	1000 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1974
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2024
Nombre de parking	4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	50 m²
Cuisine (surface)	14 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	100 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	254
E total (Kwh/an)	46610
PEB code unique	20231121018334