Maison - à louer - 1330 Rixensart - 2 500 €
Description
Cette superbe maison 3 façades en excellent état, idéalement située à distance à pied du centre de Rixensart, des "Papeteries de Genval" et de toutes les facilités (gares, écoles, commerces, cinéma,...). Construite sur un terrain de 5,75ares orienté Sud côté jardin, la maison développe une confortable surface habitable de +/- 220m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec toilette visiteur, un magnifique espace de vie (+/- 67m²) comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une magnifique cuisine super-équipée de haut standing avec coin à déjeuner. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (13.5/16/18m²) et une salle de bain. Le 2ème étage est consacré aux parents et se compose d'une chambre (+/- 11m²) avec salle de douche attenante et d'un espace polyvalent (+/- 25m²). Au sous-sols, une cave sous toute la maison et un garage complètent le tout. A l'extérieur, un magnifique jardin ensoleillé agrémenté d'un cabanon. DIVERS : PEB/D - CO2 : 50 Châssis triple vitrage PVC - Chauffage central au gaz. Libre le 1/09. Une visite ? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone.
Adresse
Av. Franklin Roosevelt 4B - 1330 Rixensart
Général
| Référence | 7078490 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 315 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface du terrain | 575 m² |
| Disponibilité | 01/09/2025 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Bâtiment
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking | 2 |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 220 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 10 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 1350 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 67 m² |
| Cuisine (surface) | 18 m² |
| Bureau (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
Equipement de base
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) | logement |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Energie
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 270 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 50 |