Maison - à louer - 1330 Rixensart - 2 250 €

Description

Superbe villa UNIFAMILIALE de type « kangourou » située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Rosières. Entièrement rénovée en 2025/2026 avec des matériaux de qualité, la villa se compose de 2 unités avec accès indépendant. • partie 1 : hall d’entrée avec toilette, séjour de 29m², cuisine super-équipée, 3 belles chambres, une salle de douche et une cave • partie 2: séjour de 30m² avec cuisine USA équipée, 1 belle chambre et une salle de douche DIVERS : parkings extérieurs, pompe à chaleur, système VMC double flux, vidéophone, châssis double vitrage, terrasse, etc. Possibilité de louer en société/indépendants. Rare opportunité ! PEB classé A+.

Adresse

Rue de la Montagne 1 - 1330 Rixensart

Général

Référence	7562020
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	500 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	170 m²
Surface du terrain	500 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Nombre de parking	4

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	pompe à chaleur

Equipement extérieur

Piscine	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	vue sur le jardin
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	40 m²

Nom, catégorie & situation

Maison passive	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	Ap
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	23
PEB valide jusqu'au (datetime)	30/01/2036
Date du PEB (datetime)	30/01/2026