Maison - à louer - 1330 Rixensart - 2 500 €
Description
Superbe maison 3F implantée sur un joli terrain privatif de 8a 40ca dans le quartier calme et recherché dénommé "Bourgeois". Elle développe 225m² habitables et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs avec lave-mains séparé, lumineux séjour (51,40m²) s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. Carrelage au sol et une cuisine carrelée (29,03m²) super-équipée (double évier, taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, frigo, surgélateur ainsi que plusieurs armoires de rangement). Le 1er étage comprend un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres ( 12,49m², 13,16m², 11,92m²), une salle de bains (meuble avec double lavabo, baignoire, douche et sèche-serviette) et une buanderie. Au 2ᵉ étage, une suite parentale de 13,22m² vient compléter l'ensemble, avec une chambre, un espace dressing et une salle de douche privative équipée d'un meuble avec lavabo, d'une douche et d'un WC suspendu. DIVERS : construction traditionnelle (2024/2025), terrasse orientée sud-est, double vitrage sur l'ensemble de l'habitation, chaudière à condensation, installation électrique conforme avec 7 panneaux photovoltaïques, carport pour 2 voitures, 4 emplacements de parking, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, chalet de jardin, PEB de classe A. COUP DE COEUR ASSURE! Une visite ? Appelez-nous! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).
Adresse
Rue du Baillois 14A - 1330 Rixensart
Général
| Référence | 7758514 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 225 m² |
| Surface du terrain | 840 m² |
| Disponibilité | 01/10/2026 |
Bâtiment
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking | 4 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (Type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 100 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 12.49 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.92 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13.22 m² |
| Largeur de façade | 9 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 51.4 m² |
| Cuisine (surface) | 29.03 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud-est |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
Charges & Coûts
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) | Ap |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 38 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 487 |
| E total (Kwh/an) | 9549 |
| PEB code unique (-) | 20250131502125 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 31/01/2035 |
| Date du PEB | 31/01/2025 |
Spécificités terrain
| Orientation de la terrasse (-) | sud est |
|---|---|
| Orientation du jardin (-) | sud est |