Maison - à louer - 1330 Rixensart - 2 350 €

Description

Superbe villa de 215 m² (selon PEB) + caves de 80 m², en très bon état, construite en 2008. Située dans un clos, sur un terrain de 8,75 ares orienté plein OUEST, ce bien vous séduira sans aucun doute par sa luminosité et ses performances énergétiques actuelles (PEB B). Cette villa se compose comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, un beau salon et une salle à manger lumineuse donnant accès au jardin et à une belle terrasse, une cuisine américaine super équipée, une chambre (18 m²) avec salle de douche, ainsi qu'un garage pour compléter le rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous découvrirez 4 belles chambres (17 m² - 17 m² - 16,5 m² - 14 m²), une salle de bains complète et un petit espace bureau dans le hall. Divers : double vitrage en PVC, chauffage au gaz, panneaux solaires, PEB B, libre le 15 février 2027. À ne pas manquer ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

Adresse

Clos de la Brise 2 - 1330 Rixensart

Général

Référence	7914614
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	477 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	215 m²
Surface du terrain	875 m²
Disponibilité	15/02/2027

Bâtiment

Année de construction	2008
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Nombre de parking	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. équipée
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Non

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Non
Concierge	Non
Grenier	Non
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	17 m²
Chambre 3 (surface)	17 m²
Chambre 4 (surface)	16.5 m²
Chambre 5 (surface)	14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	38 m²
Cuisine (surface)	9.3 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Equipement extérieur

Piscine	Non
Tennis	Non
Citerne d'eau	Oui

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2

Sécurité

Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Non
Alarme	Oui
Porte blindée	Non
Digicode	Non

Équipements techniques

Centrale tél.	Non
Châssis (type)	pvc
Panneaux solaires	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	36 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	139
Emission CO2 (émission CO2)	22