Villa - option l. - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve Ottignies -
Description
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** A LIMELETTE, à seulement 5 minutes de Rixensart, cette superbe villa entièrement rénovée en 2018. Développant 200m² bruts selon PEB, elle bénéficie d’excellentes performances énergétiques (PEB A) ! Une opportunité à ne pas manquer. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités, d’un bel espace avec une salle à manger, d’un lumineux séjour, d’une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d’un bureau ou d’une chambre avec salle de douche. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une buanderie et un espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que de deux belles terrasses idéalement orientées. Trois emplacements de parking complètent ce bien. DIVERS : châssis double et triple vitrage en PVC, 16 panneaux photovoltaïques, chauffage au mazout, excellente isolation (très faibles consommations), câblage prévu pour une borne, système d'alarme Verisure. Une visite? Appelez nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Adresse
Rue du Charnois 38 - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve Ottignies
Général
| Référence | 7881118 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 650 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2020 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Nombre de parking | 3 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (Type) | douche et bain |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Concierge | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Salle à manger (surface) | 21 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Bureau (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
Charges & Coûts
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Orientation du jardin (-) | sud |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 80 |
| E total (Kwh/an) | 15926 |
| PEB code unique (-) | 20250924013016 |