Maison - option l. - 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve -

Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Superbe maison d'architecte BASSE ENERGIE de 232m² sise sur un terrain de 2a44ca dans un quartier calme et facile d’accès ! Construite en 2008, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée avec vestiaire intégré, une buanderie, garage de 18m² et un STUDIO indépendant composé de : living avec kitchenette de 22m² et une salle de douche avec toilette. Au 1er étage, salle-à-manger avec cuisine USA super-équipée, une chambre de 13m² et toilette séparée. Entre le 1er et 2ème étage, séjour de 40m² avec une hauteur sous plafond très confortable + un bureau en mezzanine de 6m². Au 2ème étage, 2 chambres (13,50 et 12m²), une salle de douche (avec toilette) et une salle de bain. DIVERS : Parking extérieur, châssis en double vitrage ALU, chaudière individuelle au gaz, PEB. B. Autorisation de sous location du studio ! Libre le 1er novembre 2024. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

Adresse

Place du Plat Pays 9 - 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Général

Référence	6282388
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	100 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	232 m²
Surface du terrain	244 m²
Disponibilité	01/11/2024

Bâtiment

Année de construction	2011
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Nombre de parking	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. semi-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	13.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	40 m²
Salle à manger (surface)	32 m²
Bureau (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	nord

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui
Citerne d'eau - capacité	5000

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Exposition de la façade avant	sud
Orientation de la terrasse	nord
Orientation du jardin	nord

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	0 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	117
Emission CO2 (émission CO2)	23
E total (Kwh/an)	27043
PEB code unique	20220630010948
PEB valide jusqu'au (datetime)	30/06/2032