Maison - option l. - 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve -

4 5 232 m² 1 2 PEB : B

Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Superbe maison d'architecte BASSE ENERGIE de 232m² sise sur un terrain de 2a44ca dans un quartier calme et facile d’accès ! Construite en 2008, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée avec vestiaire intégré, une buanderie, garage de 18m² et un STUDIO indépendant composé de : living avec kitchenette de 22m² et une salle de douche avec toilette. Au 1er étage, salle-à-manger avec cuisine USA super-équipée, une chambre de 13m² et toilette séparée. Entre le 1er et 2ème étage, séjour de 40m² avec une hauteur sous plafond très confortable + un bureau en mezzanine de 6m². Au 2ème étage, 2 chambres (13,50 et 12m²), une salle de douche (avec toilette) et une salle de bain. DIVERS : Parking extérieur, châssis en double vitrage ALU, chaudière individuelle au gaz, PEB. B. Autorisation de sous location du studio ! Libre le 1er novembre 2024. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

Adresse

Place du Plat Pays 9 - 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Général

Référence 6282388
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 232 m²
Surface du terrain 244 m²
Disponibilité 01/11/2024

Bâtiment

Année de construction 2011
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Nombre de parking 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. semi-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 13.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 40 m²
Salle à manger (surface) 32 m²
Bureau (surface) 6 m²
Orientation de la terrasse 1 nord

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 5000

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois) 2

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Exposition de la façade avant sud
Orientation de la terrasse nord
Orientation du jardin nord

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 0 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 117
Emission CO2 (émission CO2) 23
E total (Kwh/an) 27043
PEB code unique 20220630010948
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/06/2032
Prendre contact pour le bien : 6282388

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