Bel-étage - à louer - 1380 Lasne - 1 650 €

Description

Charmante maison 2 façades, idéalement située à proximité de la Place de Maransart, au cœur d’un environnement paisible et villageois. Implantée sur un terrain de 4 ares 20 centiares bénéficiant d’un bel ensoleillement, cette maison, en excellent état d’entretien, développe une surface habitable de 180 m² (+ annexes + garage, soit 300 m² construits) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec WC visiteurs dessert un vaste garage. Au 1er étage, vous découvrirez un spacieux living de 50 m² avec feu ouvert fonctionnel, donnant accès à un agréable jardin orienté sud-ouest, ainsi qu’une belle cuisine équipée et un espace bureau. Le 2e niveau se compose de trois chambres très confortables de 12, 15 et 25 m², ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. Au dernier étage, de vastes combles d’environ 50 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur enfin, vous pourrez profiter d’une grande terrasse et d’un jardin avec vue dégagée sur la nature, agrémenté d’un atelier. Divers : PEB C - châssis double vitrage - chauffage central au mazout - libre immédiatement. Une opportunité à visiter sans tarder !

Adresse

Route de l' Etat 277 - 1380 Lasne

Général

Référence	7603502
Catégorie	Bel-étage
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	250 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	180 m²
Surface du terrain	420 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1971
Parking intérieur	Oui
Année de rénovation	1971
Parking(s) intérieur (nombre)	2
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Nombre de parking	4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	260
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	25 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Largeur de façade	9
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	53 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Bureau (surface)	15 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Equipement de base

Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain

Divers

Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	969 €

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	Vue dégagée
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Orientation de la terrasse	sud est
Orientation du jardin	sud est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	420
Revenu cadastral (€) (montant)	1571 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	227
E total (Kwh/an)	74855
PEB code unique	2026030003577