Maison - à louer - 1400 Nivelles - 1 250 €

Description

Charmante maison avec terrasse et garage. Idéalement située au centre de Nivelles, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec accès au garage (stockage uniquement) et espace buanderie. Au premier étage, spacieux living (37m²) avec cuisine USA full équipée et accès à la terrasse (11m²) et au balcon. Au deuxième étage, 2 belles chambres (17,50 et 12m²), une salle de bain avec WC. Au troisième étage, 2 autres belles chambres (17,50 et 12m²) et une salle de douche avec WC. Un grenier de stockage complète l'ensemble. DIVERS : chauffage GAZ, châssis PVC double vitrage, volets électriques, PEB "D"... Libre au 01/02/2025 !

Adresse

Rue Cardinal Mercier 25 - 1400 Nivelles

Général

Référence	6356898
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	191 m²
Surface du terrain	60 m²
Disponibilité	01/02/2025

Bâtiment

Année de construction	1975
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	2
Nombre de parking	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Type de grenier	seulement rangement
Grenier	Oui
Type de bail	Résidence principale
Feu ouvert	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	17.5 m²
Chambre 2 (surface)	17.5 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Chambre 4 (surface)	12 m²
Salle de séjour (surface)	37 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant	sud-est
Orientation de la terrasse	nord ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	319
Emission CO2 (émission CO2)	59
E total (Kwh/an)	60831
PEB code unique	20141208005569
PEB valide jusqu'au (datetime)	08/12/2024
Date du PEB (datetime)	08/12/2014