Maison - à louer - 1400 Nivelles - 1 695 €

Description

Idéalement située à Nivelles à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, accès routiers…), cette maison 3 façades à louer saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle développe une surface habitable de ± 185 m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de 8,5 m² avec WC séparé, un spacieux séjour avec cuisine américaine full équipée ouverte sur le living pour un total de 50 m², ainsi qu’un garage avec espace buanderie de 21 m². Au premier étage, un hall de nuit de 11 m² dessert deux chambres de 8 m² et 17 m², un WC séparé ainsi qu’une salle de bain avec double vasque. Au deuxième étage, un hall de nuit de 10 m² dessert deux chambres supplémentaires de 13,5 m² et 13 m² ainsi qu’une salle de douche de 5,5 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse de 20 m² ainsi que d’un emplacement de parking extérieur. DIVERS : PEB B, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage. Loyer : 1.695 €/mois. Libre à partir du 1er mai 2026. À visiter sans tarder ! Une visite ? Appelez-nous ! (les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

Adresse

Chaussée de Bruxelles 190a - 1400 Nivelles

Général

Référence	7656683
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	185 m²
Surface du terrain	422 m²
Disponibilité	01/05/2026

Bâtiment

Année de construction	2015
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Nombre de parking	1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	20
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	8 m²
Chambre 2 (surface)	17 m²
Chambre 3 (surface)	13.5 m²
Chambre 4 (surface)	13 m²
Salle de séjour (surface)	50 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Divers

Buanderie	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2

Sécurité

Sécurité	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Orientation de la terrasse	sud est
Orientation du jardin	sud est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	422

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	130
E total (Kwh/an)	23963
PEB code unique	RWPEB-012995.2
PEB valide jusqu'au (datetime)	18/07/2024
Date du PEB (datetime)	18/07/2014