Maison - option l. - 1410 Waterloo -
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Idéalement nichée au cœur d'un paisible quartier résidentiel, à quelques pas du centre de Waterloo et de toutes ses commodités, venez découvrir cette ravissante maison 3 façades avec son jardin baigné de soleil. Elle s'agence comme suit: un hall accueillant avec toilettes et vestiaire mène à une cuisine super-équipée, tandis qu'un lumineux séjour (±44m²), comprenant salon et salle à manger, s'ouvre sur une terrasse ombragée par une tente solaire et un jardin idéalement orienté. A l'étage, le hall de nuit dessert un bureau/chambre d'enfant (±8m²), une chambre ave placards (±119m²) et une chambre parentale (±22m²) avec SDB attenante (douche, baignoire, meuble double lavabo). Au second et dernier étage vous découvrirez une chambre avec dressing/placards (±19m²) et SDD. Enfin, un vaste garage 2 voitures, une cave à vin/cellier et un espace buanderie/chaufferie complètent l'intérieur de la maison. DIVERS: PEB:C, chauffage central au gaz à condensation (Viessmann dernière génération), chauffage sol, châssis double vitrage PVC, et bien d'autres atouts... Libre immédiatement! Une visite? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).
Adresse
Avenue Jules Colle 34 - 1410 Waterloo
Général
| Référence | 5963526 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 75 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 180 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking | 1 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Oui |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 10 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 22 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 44 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Bureau (surface) | 7.02 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | est |
| Orientation de la terrasse | ouest |
| Orientation du jardin | ouest |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 220 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 41 |
| PEB code unique | 20240311012538 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/03/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 11/03/2024 |