Maison - à louer - 1410 Waterloo - 1 350 €

Description

Idéalement située dans le quartier recherché du Chenois à Waterloo, dans une voie sans issue et à proximité de la gare et des facilités, cette agréable maison 3 chambres bénéficie d’un environnement résidentiel calme. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau de ± 14 m², d’un salon de ± 16 m², d’une salle à manger de ± 30 m², d’une salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. Au premier étage, deux chambres de ± 16,5 et 19 m². Le deuxième étage, accessible via l’une des chambres, accueille une grande chambre de ± 35 m² aménagée sous toiture. La maison a bénéficié de plusieurs travaux au fil des années : rénovation du rez-de-chaussée en 2017, châssis double vitrage (2017), chaudière au gaz à condensation Vaillant (2017), toiture isolée et isolation de la façade avant. PEB C. À l’extérieur, la maison profite d’une parcelle de 2 ares 50 ca orientée plein sud. Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes, dans un quartier calme et recherché de Waterloo. Libre au 01/11/2026. Une visite ? Appelez-nous ! Les visites sont organisées uniquement par téléphone.

Adresse

Sentier de l'Eglise 11 - 1410 Waterloo

Général

Référence	7891408
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Surface habitable	160 m²
Surface du terrain	275 m²
Disponibilité	01/11/2026

Bâtiment

Année de construction	1930

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. équipée
Parlophone	Non
Videophone	Non

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Non
Bureau	Oui
Type de grenier	grenier avec chambres
Concierge	Non
Grenier	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	16.5 m²
Chambre 2 (surface)	19.5 m²
Salle de séjour (surface)	46 m²
Bureau (surface)	14 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Non

Sécurité

Sécurité	Non
Alarme	Non
Porte blindée	Non
Digicode	Non

Domaine juridique

Servitude	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Panneaux solaires	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	nord
Orientation de la terrasse	sud
Orientation du jardin	sud

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	237
Emission CO2 (émission CO2)	44
E total (Kwh/an)	46981
PEB code unique	20161109007387
PEB valide jusqu'au (datetime)	09/11/2026
Date du PEB (datetime)	09/11/2036